Недвижимость и земля

ГК «Кортрос» возведет в Подмосковье малоэтажный жилой комплекс с инфраструктурой на основе технологий «умного города». Об этом рассказал ТАСС гендиректор девелопера Станислав Киселев.

«В октябре запускаем проект в Подмосковье под названием «Равновесие», 180 тыс. кв. м жилья. Проект будет оснащен всеми технологиями smart city, которые мы на сегодняшний день отработали по всем регионам присутствия. По факту мы в этот проект будем запускать искусственный интеллект», — сказал Киселев.

Гендиректор ГК «Кортрос» добавил, что в ЖК девелопер возведет дома высотой от 4 до 6 этажей. В них будут выделены дополнительные общественные пространства под коворкинги или места совместного времяпрепровождения жителей.
Ранее застройщик внедрил в своих ЖК целый комплекс систем на основе технологий smart city. В частности, владельцы квартир могут с помощью приложения на смартфоне управлять бытовыми приборами, электропитанием, просматривать видео с камер наблюдения в доме и во дворе и т. п.

Также в новостройках девелопера установлены «умные» приборы учета коммунальных ресурсов с функцией дистанционной передачи показаний. Причем как общедомовые, так и внутриквартирные.

Генпрокуратура РФ не выявила нарушений в деятельности госкомпании «Дом.рф» при использовании бюджетных средств, выделенных на завершение долгостроев «СУ-155». Об этом представитель надзорного ведомства сообщил ТАСС. «Нарушений в деятельности АО «Дом.рф», требующих принятия мер прокурорского реагирования, не установлено», — заявил он.

Ранее сообщалось, что обращение в Генпрокуратуру по данному поводу направила Счетная палата. Как писало в июле издание РБК, госаудиторы обнаружили признаки коррупции «при предоставлении в 2018-2019 годах АО «Дом.рф» бюджетных инвестиций в размере 11,8 млрд руб. на достройку объектов группы компаний «СУ-155»». Об этом журналистам рассказал представитель Счетной палаты, но никаких подробностей не раскрыл.
В «Дом.рф», в свою очередь, тогда заявили, что до Генпрокуратуры «была доведена позиция» госкомпании по поводу выводов Счетной палаты. В надзорное ведомство были направлены и «исчерпывающие материалы для всестороннего анализа ситуации».

Банк ДОМ.РФ профинансирует на 705 млн рублей строительство жилого комплекса «Расцветай в Люблино» в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что кредитная линия открыта ГК «Расцветай».

По информации пресс-службы, жилой дом высотой 14 этажей на 112 квартир возведут на проспекте 40 лет Октября. Ввести новостройку планируется в конце 2021 года.

В пресс-службе уточнили, что в настоящее время в Москве с использованием счетов эскроу возводится 35% новостроек (5,44 млн кв. метров). Всего в столице возводится 15,37 млн «квадратов» жилья.

Ранее «СГ» сообщала, что среди российских регионов лидируют по количеству новостроек, возводимых с использованием счетов эскроу, Челябинская область (66% таких проектов), Ставропольский край (49%,) и Пермский край (47%).

Если вы думаете, что найти подходящий загородный участок для строительства дома просто, вы наверняка никогда не пытались сделать это самостоятельно. На рынке Подмосковья сегодня построено огромное количество коттеджных поселков — на любой вкус, цвет и кошелек. Есть поселки, где к продаже предлагается только земля, есть с уже построенными домами и функционирующей инфраструктурой. Добавьте к этому различные направления, разный формат и класс коттеджных поселков. Не растеряться среди этого многообразия нелегко.

Три шага к дому своей мечты

Если не хотите тратить свое время на изучение вариантов, которые вам заведомо не подходят:

1. Определитесь с приоритетами. Так, если вы хотите жить в доме, который максимально полно отвечает вашим представлениям об идеальном жилье, вряд ли имеет смысл искать среди поселков с уже готовыми домами — постройте собственный коттедж на купленном участке. Стоит заранее определить желаемое направление, близость к Москве, финансовые возможности. Не стоит спешить: потратьте на этот этап несколько часов или даже дней, зато потом сможете избежать длительных безрезультатных поисков.
2. Обратитесь к профессионалам, которые знают все о недвижимости в интересующем вас сегменте. Если мы говорим про загородную недвижимость, это, несомненно, группа компаний Green Town. ГК занимается реализацией коттеджных поселков с участками без строительного подряда, где каждый может построить тот дом, который хочет. Одно из неоспоримых достоинств сотрудничества с ГК Green Town — это широкий спектр предлагаемых услуг: речь идет не только о помощи при выборе коттеджного поселка, конкретного участка, и даже не только о сопровождении сделки купли-продажи, но и о дополнительных услугах, например, о постпродажном обслуживании поселков.
3. Закажите создание дизайн-проекта дома и обратитесь в строительную компанию, которая построит коттедж в точном соответствии с вашими требованиями, запросами. Убедитесь, что обращаетесь к профессионалам, которые имеют репутацию ответственного, серьезного, надежного застройщика, в компанию, которая будет четко соблюдать условия и сроки, прописанные в договоре.

Жизнь за городом может быть приятной, комфортной и безопасной. Главное — правильно выбрать коттеджный поселок: с развитой инфраструктурой, с многоуровневой системой охраны, расположенный в удачном месте, сочетающем близость к столице и экологичность природных уголков нашей страны. С компанией Green Town найти подходящий поселок вы сможете гораздо быстрее, чем при самостоятельном поиске, при этом вы будете точно знать, что выбрали действительно лучшее из лучшего. Обращайтесь!

В камчатском управлении Федеральной службы судебных приставов сообщили о подготовке очередного аукциона по продаже арестованного имущества должников.

Аукцион будет проходить на электронной площадке РТС-Тендер в Интернете. 

В пресс-службе краевого управления ФССП сообщили об имуществе, которое будет выставлено на торги.

Два земельных участка площадью 400 кв. м. и 907 кв. м., а также жилой дом площадью 75,4 кв.м. по адресу: Петропавловск-Камчатский, ул. Авиаторов, д.2. Имущество реализуется одним лотом. Начальная цена продажи – 2 миллиона 50 тысяч рублей; сумма задатка – 100 тыс. рублей. Заявки на участие принимаются не позднее 9 апреля до 7:00 по московскому времени. Торги состоятся 15 апреля.

Квартира площадью 43,6 кв. м. по адресу: Петропавловск-Камчатский, б-р Рыбацкой Славы, д. 5, кв. 33. Начальная цена продажи – 2,4 млн. рублей, сумма задатка – 100 тыс. рублей. Заявки на участие принимаются не позднее 9 апреля до 7:00 по московскому времени. Торги состоятся 15 апреля.

Более подробную информацию можно получить ТУ Росимущества в Камчатском крае: 8 (4152) 42-42-49 или через личный кабинет на электронной площадке РТС-Тендер.

Ставки аренды загородной недвижимости в России могут в ближайшем будущем существенно увеличиться: их росту будет способствовать всплеск спроса на съемные дачи, произошедший из-за пандемии коронавируса и закрытия границ многих стран. Об этом говорится в материалах портала «Мир квартир», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

По данным аналитиков, с марта 2019 года съемное загородное жилье в целом по стране подорожало на 6 процентов. Больше всего поднялись ставки аренды дач в столичных и курортных регионах, а также в рекреационных местах — например, в Карелии и на Волге. В настоящее время снять дом за городом в Московской области стоит в среднем 57 тысяч рублей в месяц, средняя ставка для всех регионов — 33 тысячи рублей.

«Арендодатели пока не в полной мере отреагировали на рыночную обстановку, не все подняли цены, — подчеркивают эксперты. — Наверное, помнят невысокий спрос прошлых лет и не верят своему счастью. Аренда дач в целом стоит сейчас всего на 5-10 процентов дороже, чем год назад». Но так будет недолго, предупреждают в «Мире квартир»: арендные ставки неизбежно поползут вверх и уже в ближайшем будущем могут оказаться на 20-50 процентов выше, чем в прошлом году.

Ранее в марте председатель комитета Госдумы по образованию и науке Вячеслав Никонов посоветовал гражданам спасаться от коронавируса на дачах с огородами, назвав наличие у россиян загородной недвижимости «огромным конкурентным преимуществом».

В жилом комплексе ЖК Новинки Smart City появились первые постоянные жители. Уже несколько семей переехали в новые квартиры первой очереди достроенных домов.  Корреспондентам ДОМОСТРОЙРФ удалось побывать в гостях у семьи Анастасии и Дмитрия Новиковых, которые ждали свою двухкомнатную квартиру почти шесть лет.

Молодые родители рассказали о своих первых впечатлениях. В то же время в жилом комплексе еще остаются нерешенными вопросы социальной и бизнес-инфраструктуры. 

Специальный репортаж из ЖК Новинки Smart City можно прочитать здесь.

Девелоперский холдинг Romex Group в текущем году построит в Новороссийске (Краснодарский край) оптово-распределительный центр (ОРЦ), сообщили "Интерфаксу" в администрации региона. Инвестиционный проект реализуется для размещения регионального логистического центра X5 Retail (MOEX: FIVE) Group. Площадь ОРЦ составит 19 тыс. кв. метров. Планируемый грузооборот оценивается в более 1,5 млн тонн в год. Сумма инвестиций превышает 1 млрд рублей. Срок сдачи объекта намечен на август. Строительство осуществляется в соответствии с региональной "Стратегией-2030" в рамках флагманского проекта "Развитие южного экспортно-импортного хаба". В компании Romex агентству уточнили, что соглашение о строительстве продовольственного хаба было подписано компаниями в 2019 году, проект планировалось представить на инвестиционном форуме в Сочи в этом году. Х5 - крупнейший в России ритейлер. На конец декабря группа объединяла 16,297 тыс. магазинов: 15,354 тыс. магазинов "у дома" "Пятерочка", 852 супермаркета "Перекресток" и 91 гипермаркет "Карусель". Romex Group - инвестиционно-девелоперский холдинг юга России, основанный более 20 лет назад. Реализовано около 30 проектов коммерческой и индустриальной недвижимости общей площадью 1,149 млн кв. м в семи регионах РФ. Гендиректором и бенефициаром холдинга является Алексей Прокопенко. В настоящее время в Краснодарском крае Romex реализует проект строительства фруктового хранилища площадью 45 тыс. кв. метров для ОАО "Сад-Гигант" (крупнейшее предприятие на юге РФ по выращиванию плодов и ягод). Инвестиции оцениваются в 3 млрд рублей.